年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请集体房产抵押应急贷款,自建房子抵押创业贷款,商住两用房屋抵押贷款,商住住房生活支出贷款,适用购房合同抵押创业贷款等保定房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
在建房子抵押借款所需要的资料：
1、拆迁安置房产大额购物贷款,抵押房子周转贷款,商住房屋抵押教育贷款,全款住宅抵押教育贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等保定房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、保定房子借款营业执照
6、商品房子预售许可证
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办理商住两用房产抵押资金周转贷款,集体现房抵押教育贷款,集体房屋建筑装修贷款,住房抵押教育贷款,商品购房合同贷款等正规住房借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,保定住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于保定住房抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
正规的保定房产贷公司所有程序都是正规的,申请抵押公司房产大额购物贷款,抵押经济适用现房经营贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押小产权住宅创业贷款,购房合同商务活动贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.要找房产贷专员.
个人房产抵押大额购物贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押住房大额消费贷款,抵押个人房本创业贷款等现房抵押贷款的优势和劣势:
一、保定现房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、保定现房抵押贷款的缺点
保定现房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.现房贷款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息保定现房贷款是办理不了的.
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